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经济洞察(第19期)|地产成交量回落,原油价格创年内新高

本期观察

9月10日当周,30城商品房成交较上周明显回落,一、二、三线城市成交情况仍处于相对低位水平,其中二线城市同比情况好于去年同期。二手房方面,挂牌量指数延续增长,具体来看,一线城市挂牌量指数回落至5.8点,二三线城市挂牌量持续增加,挂牌价指数普遍微降。近期,不少二线城市跟进陆续落地“认房不认贷”、全部或部分取消区域限购措施,一定程度上可提振当地房市需求,但考虑到看房需要时间以及最终成交需要办理网签手续等,房市成交表现仍需继续观察。或受地产销售市场偏弱运行影响,建筑钢材需求较8月末进一步走弱,9月10日当周,建筑钢材主流贸易商周成交量环周降幅扩大至6.3%,主要钢材制品价格普遍微降。基建支撑作用仍相对有力,沥青开工率升至年内新高,9月11日,水泥价格指数止跌、较前一日微微抬升了0.5%,或指向探底信号初显;9月10日当周,浮法玻璃价格恢复增长,去库速度也进一步加快,指向竣工端表现依旧相对稳定。

消费方面,9月前10日,乘用车销售与上月同期基本持平,车市表现相对稳定;9月10日当周,义乌小商品价格微涨,其中体育娱乐用品类续升至101.9点,随着杭州亚运会临近、体育相关的用品需求或有所增加;观影热度继续季节性走弱,电影票房和观影人次双双下降。出行方面,暑期结束,全国地铁客运量逐渐恢复常态化水平、周合计值与上周基本持平,其中青岛、厦门地铁客运量环周降幅均明显收窄,台风影响减弱、航班有所恢复;随着月末中秋与国庆节的临近,假期旅游消费需求或将有所增加,需持续观察。9月10日当周,海南旅游消费价格总指数抬升至101.3点,其中住宿类和交通类涨幅相对明显。

出口方面,据海关总署公布数据显示,以美元计价,8月出口同比降幅显著收窄,除了去年同期高基数效应减弱的影响,或指向外需压力已有所缓解,此前8月PMI新出口订单指数也止跌小幅回升。9月10日当周,BDI指数周内震荡上行,但国内集装箱出口运价指数SCFI、CCFI指数双双回落,其中SCFI指数较上周下降3.3%至999.3点、再度跌破千点。

高频数据显示,生产端总体表现稳定。9月10日当周,全国公路货运周指数为118.4,货运流量升至近半年来的高位水平,或与双节临近、各类运输需求有所增加有关;六大发电集团日均耗煤量有所上涨,随着高温天气缓解,居民用电需求情况有所缓解,煤炭日耗的抬升或指向工业生产需求有所增加;汽车生产情况整体稳定,汽车轮胎全钢胎及半钢胎开工率均较上周微微抬升;高炉开工率续升至84.4%,维持相对高位,螺纹钢周产量持续回落;化工方面,天气转凉、服装纺织类需求或季节性回暖,9月10日当周,中国轻纺城周合计成交量较上周上涨24.5%至3579万米、涨幅明显,下游江浙地区织机和涤纶长丝开工率波幅较小,其中织机开工率持续上升至65.3%,上游开工情况则延续一定的分化特征。

物价方面,农产品价格整体转降,9月13日,猪肉价格微降至22.3元/公斤,蔬果价格走势结束分化、双双回落;Brent和WTI原油现货价分别较9月6日上升2.2%和2.5%至92.1美元/桶、88.8美元/桶,原油价格升至年内新高。8月CPI同比转正,其中猪价和油价的改善是重要贡献因素。往前看,降雨洪涝等对生猪调运及供给的阶段性影响已逐渐减弱,猪肉需求整体平稳的情况下,短期内猪价或将维持在震荡区间。而国际油价方面,近期,沙特及俄罗斯沙特和俄罗斯将自愿减产的期限延长至年底,对油价仍有一定的支撑作用。值得注意的是,8月PPI同比降幅继续收窄,进入9月,原油价格在供给端因素作用下或仍将维持高位水平,随着生产端进一步趋稳,工业品需求或有所改善。9月10日当周,CRB指数、南华期货工业品指数、大宗商品价格总指数分别较上周变化-0.7%、-0.8%和1.3%,其中能源类、钢铁类、矿产类及有色金属类大宗商品价格指数均有不同程度的上升。

高频数据跟踪

1. 需求端

二手房挂牌量续涨。9月10日当周,30城商品房成交面积较上周(指9月3日当周,下同)回落29.8%至179.9万平方米,一、二、三线城市环周增速再度转负、回落幅度均较为明显。二手房方面,全国二手房挂牌量指数上涨至41.3点、环周增幅明显收窄,挂牌价指数延续微降特征,分能级城市中,一线城市挂牌量指数回落至5.8点、挂牌价指数则微微抬升0.3%,二线、三线城市挂牌量续涨、挂牌价指数则普遍下降。土地成交市场整体规模仍处于相对低位。


汽车销售与上月同期基本持平、居民出行热度趋向常态化。9月1-10日,乘用车市场零售43.9万辆,同比去年同期增长14%,较上月同期增长0%。9月10日当周,义乌小商品价格指数较上周微升至101.1点,其中体育娱乐用品类续升至101.9点,五金及电料类、电子电器类分别较上周下降了2.7%、2.1%;电影票房和观影人次分别较上周下降35.3%和36.3%,暑期档热潮渐退、观影热度继续季节性走弱;出行方面,9月10日当周,市内交通方面,全国地铁客运量周合计值与上周基本持平,其中青岛、厦门地铁客运量延续回落、但环周降幅均明显收窄。台风影响减弱、航班有所恢复,国内、港澳台及国际航班周均执行航班数分别较上周变化-2.8%、18.8%和0.4%。此外,9月10日当周,海南旅游消费价格总指数抬升至101.3点,其中住宿类和交通类涨幅相对明显,分别较上周上涨14.3%、17.3%至100.2点、104.2点。


钢材价格回落。9月10日当周,建筑钢材主流贸易商周成交量环周降幅扩大至6.3%,成交情况较8月末进一步走弱;库存方面,主要钢材品种社会库存较上周下降0.7%至1182.49万吨,其中螺纹钢社会库存水平及总库存水平环周降幅均有所扩大,分别较上周下降2.8%和3.6%,或指向去库速度有所加快;主要钢材制品价格普遍微降,9月10日当周,螺纹钢、线材、热轧、冷轧及中板价格分别较9月3日当周变化了-0.2%、-0.1%、-1.0%、0.3%及-0.4%。


水泥价格指数短暂止跌,玻璃价格恢复上涨。9月10日当周,水泥发运率微降至48.3%,维持相对高位水平,水泥库容比则抬升至73.1%,水泥价格指数环周降幅有所收窄,其中中南、华东地区降幅有所扩大。9月11日,水泥价格指数止跌、较前一日微微抬升了0.5%,或指向探底回升的信号有所显现。9月10日当周,浮法玻璃价格恢复上涨、较上周上涨1.7%至2049元/吨,企业库存水平则明显回落、较上涨下降7.3%至4103.6万重箱,或指向去库速度加快。值得注意的是,9月10日当周,石油沥青装置开工率较上周上涨了3.2个百分点、续升至49.3%,为今年以来的高位水平,或指向基建开工热度相对较好。


集装箱出口运价指数(SCFI)跌破千点。9月10日当周,BDI指数周内震荡上行,国内SCFI、CCFI指数双双回落,其中SCFI指数环周增速再度转负、较上周下降3.3%至999.3点,回落幅度相对明显。分航线指数中,澳新、东南亚及南非航线维持正向增速、但环周增幅均有所收窄,韩国及美东航线环周增速再度转负,地中海、欧洲及南美航线环周降幅则进一步扩大,其中欧洲航线降幅扩大了3.1个百分点,而东西非、美西及日本航线增速由负转正。

2. 生产端

货运流量明显回升。9月10日当周,全国公路货运指数为118.4,升至近半年来的高位水平,其中环比上涨4.6%,同比上涨6.4%,共有23个省级地区公路货运流量环比呈上涨趋势。上海、深圳公路货运流量同比上涨,广州同比跌幅收窄;环比来看,台风影响减弱,深圳基本恢复生产交通、环比上涨0.2%,上海公路货运流量增长较为明显,环比上涨6.0%。

日均耗煤量有所上涨,汽车生产维持高位。9月10日当周,六大发电集团日均耗煤量抬升3.3%至78.1万吨,库存可用天数则回落至18.3天,随着气温降低、居民端用电负荷已有所减弱,煤炭日耗的抬升或指向工业生产需求增加;汽车方面,9月10日当周,汽车轮胎全钢胎及半钢胎开工率均较上周微微抬升,高于去年同期水平、生产情况相对稳定。


高炉开工率维持高位、轻纺城成交量走强。9月10日当周,高炉开工率续升至84.4%,维持相对高位,好于2019年及2022年同期水平。螺纹钢建材钢厂开工率微降至45.3%,周产量则持续回落、较上周下降2.0%至253.6万吨;中厚板钢厂开工率仍维持在84.6%,线材、热轧及冷轧板卷开工率分别较上周上涨0.6、1.6及2.1个百分点。化工方面,9月10日当周,中国轻纺城周合计成交量涨幅明显、较上周上涨24.5%至3579万米,为近两个月以来的高位水平;下游江浙地区织机和涤纶长丝开工率波幅较小,其中织机开工率持续上升至65.3%,上游PTA开工率周内持续回落,聚酯切片开工率小幅抬升1.7个百分点,纯碱开工率则进一步回落至78.5%。


3. 物价水平

农产品价格转降。9月13日,农产品批发价格200指数为120.97,较9月6日下降0.9%;猪肉平均批发价格微降至22.3元/公斤,牛肉、羊肉平均批发价格双双小幅下降,鸡蛋价格持续微涨至11.7元/公斤;果蔬价格双双回落,28种重点监测蔬菜价格和7种重点监测水果价格分别下降至5.09元/公斤、6.73元/公斤。

原油价格升至年内新高。9月10日当周,CRB指数、南华期货工业品指数、大宗商品价格总指数分别较上周变化-0.7%、-0.8%和1.3%,能源类、钢铁类、矿产类及有色金属类大宗商品价格指数均有不同程度的上升,其中能源类涨幅相对明显、扩大至3.0%;原油价格进一步抬升,9月13日,Brent和WTI原油现货价分别较9月6日上升2.2%和2.5%至92.1美元/桶、88.8美元/桶;铜铝价格走势出现分化,9月12日,LME铜和铝现货结算价分别较9月5日变化-1.1%和0.8%至8337.5美元/吨、2153.0美元/吨。


出品:粤港澳大湾区(广东)财经数据中心

统筹:周上祺

主笔:陈勇杰,申美怡

编辑:周上祺

注:本期分析涉及数据除特殊说明以外,均来自各渠道公开数据、粤港澳大湾区(广东)财经数据中心及合作供应商。

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